Das Landhaus – Alles was Sie darüber wissen sollten
Ein Haus auf dem Lande – das ist sicherlich der Traum vieler Menschen. Inmitten der Idylle zu wohnen, von Natur umgeben zu sein und ein ruhiges Leben fernab des Stadttrubels zu führen, hört sich einfach himmlisch an. Doch muss ein Landhaus zwangsläufig auf dem Lande stehen? Und was zeichnet diese Art von Haus aus? Das sind nur einige der Fragen, die im nachfolgenden Text beantwortet werden.
Für wen eignet sich ein Bauernhaus?
Landhäuser, manchmal auch Bauernhäuser genannt, sind typischerweise auf dem Land zu finden. Sie stehen inmitten eines großen Grundstücks, auf dem sich Obst anbauen oder Tiere halten lassen. In der Realität werden die Grundstücke um ein Landhaus heute aber zumeist eher als normaler Garten genutzt. Am Rande von Dörfern oder kleinen Städten gelegen, strahlen diese Häuser Ruhe, Bodenständigkeit und Gelassenheit aus. Fährt man durch Deutschland, fällt auf, dass sich die Landhäuser auf dem Weg von Norden nach Süden verändern, aber auch Merkmale gemein haben. Im Norden sind die Häuser zumeist mit einem Reetdach versehen. Dabei handelt es sich um Dächer, die mit getrockneten und gebündelten Schilfrohren gedeckt wurden. Das klassische Landhaus in Mittdeutschland ist Stein auf Stein aus Backsteinen oder Klinkern gebaut und im Süden sind die Fassaden von weißem Putz und Holz geprägt. Folgende Merkmale sind allgemein sehr typisch für deutsche Landhäuser:
- Die Dachformen Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach
- Der Verbau von nachwachsenden Rohstoffen, wie Holz und Reet
- Einsatz von Putz und Ziegeln
- Gauben
- Balkone aus Holz
- Vordächer über der Eingangstür
- Sprossenfenster mit Fensterläden aus Holz
- Fachwerkelemente
- Terrassen mit Überdachung
Was die Eignung angeht, so lässt sich schwer eine Aussage treffen. Ein Bauernhaus inmitten einer Großstadt würde mit Sicherheit ziemlich fehl am Platze wirken. Demnach eigenen sich die Häuser eher für Menschen, die in ländlichen Regionen sesshaft werden wollen. Auf einem zu kleinen Grundstück würde ein Landhaus zudem eingeengt aussehen, weshalb die Grundstücksgröße recht großzügig ausfallen sollte. Wer naturverbunden ist, sich nach Ruhe sehnt und den ländlichen Charme genießt, ist mit einem Landhaus sicherlich gut beraten.
Landhaus bauen oder kaufen – Das muss beachtet werden
Wer mit dem Gedanken spielt, ein Landhaus zu kaufen oder zu bauen, sollte folgende Aspekte im Auge behalten:
Neu bauen statt kaufen
Am Anfang steht der Traum von den eigenen vier Wänden auf dem Lande. Dann stellt sich die Frage: neu bauen oder kaufen? In vielen Fällen ist der Neubau – egal ob als Massivhaus oder Fertighaus – zu bevorzugen. Alte Landhäuser strahlen zwar eine unglaubliche Authentizität aus, müssen aber für gewöhnlich in hohem Maße renoviert und saniert werden. Die damit einhergehenden Kosten können schnell höher steigen, als die Kosten für einen Neubau. Vor allem was die Energieeffizienz betrifft, stehen alte Landhäuser oft schlecht da. Häufig sind mangelhafte Dämmungen, alte, undichte Fenster und niedrige Deckenhöhen Kritikpunkte, die interessierte Käufer zurecht abschrecken. Bei einem Neubau hat man die Möglichkeit, jedes Detail selbst zu bestimmen, den idealen Grundriss zu wählen und sein Traumhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Stilecht einrichten
Ein Landhaus mit modern-minimalistischer Einrichtung kann seinen Charme nicht entfalten. Nach dem Bau gilt es daher, die passende Einrichtung zu finden. Natürlich darf es modern sein – das Landhaus-Feeling sollte dabei aber nicht verloren gehen. Klassischerweise würden diese Einrichtungsgegenstände zu einem Landhaus passen:
- Holzmöbel der rustikalen Art
- Gardinen, Kissen und Deckchen soweit das Auge reicht
- Gemütliche Teppiche
- Kamine und Kaminöfen
- Stickereien und Fotografien von natürlichen Landschaften
- Alte Wagenräder, Mehlsäcke, Nähmaschinen oder Küchenwaagen als authentische Dekoration mit Wow-Effekt
Grundstückspflege bedenken
Entsteht das Landhaus klassischerweise auf einem großen Grundstück, darf nicht vergessen werden, dass dieser Grund und Boden gepflegt und in Schuss gehalten werden muss. Wer sich ungern in der Natur aufhält und nichts mit der Gärtnerei am Hut hat, sollte eindeutig ein kleineres Grundstück wählen.
Fertighaus Landhaus oder klassische Bauweise – Diese Varianten gibt es
Es ist zwar eher selten, das Landhaus kann heute aber prinzipiell auch ein Bungalow sein. Das zeigt, wie vielfältig die Gestaltungsmöglichkeiten für diese Art von Haus sind. Ob ein Einfamilienhaus im Landhausstil, ein Mehrfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Landhausvilla – das alles ist denkbar. Dabei müssen Landhäuser nicht zwingend in Massivbauweise errichtet werden. Ganz im Gegenteil: Die meisten Fertighausunternehmen bieten eine Auswahl an charmanten und stilechten Landhäusern an. KEITEL Haus stellt da keine Ausnahme dar. Vom modernen Einfamilienhaus mit ländlichem Touch über das Holzhaus Landhaus bis hin zum Landhaus mit dezentem Schlosscharakter ist unser Portfolio gut gefüllt. Infrage kommen zum Beispiel Haus Hermann, Haus Kofelblick, Haus Miesbach und Haus Waldachtal. Wir von k&p Architekten sind überzeugt davon, dass ein authentisches Landhaus auch ein Fertighaus sein kann und richtet sich damit ganz gezielt an Bauherren in spe, die sich nach ländlichem Charme sehnen.
Bauernhaus kaufen – Mit diesen Landhaus Kosten ist zu rechnen
Zu den Preisen für ein Landhaus können kaum verlässliche Angaben gemacht werden. Es kommt ganz darauf an, wie groß das Eigenheim sein soll, welche Materialien verbaut werden und welche Ausstattungskosten entstehen. Was das Grundstück betrifft, so muss man in den meisten ländlichen Gebieten weitaus weniger tief in die Tasche greifen, als in der Stadt. Dennoch muss ein Landhaus nicht unbedingt ein Schnäppchen sein. Schon allein die großzügigere Grundstücksgröße kann den Preisvorteil relativieren. Letztendlich gibt es Landhäuser fast für jedes Budget. Gut betuchte Bauherren können sich eine repräsentative Residenz auf dem Lande bauen lassen, während Bauherren mit eingeschränktem Budget auf das rustikale Landhäuschen mit Blick ins Grüne setzen.
Die Vorteile und Nachteile eines Landhauses
Es ist nicht verwunderlich, dass die Nachfrage nach Häusern im Landhausstil wächst. Gerade in unserer schnelllebigen und zum großen Teil digitalen Welt, sehnen sich die Menschen vermehrt nach Ruhe und Frieden. Doch ist auf dem Lande wirklich alles „im grünen Bereich“? Diese Vor- und Nachteile gehen mit einem Landhaus einher:
Pro: Geringer Grundstückspreis
Wie schon geschildert, liegt der Quadratmeterpreis für Grundstücke in ländlichen Gegenden deutlich niedriger, als in städtischen Regionen.
Pro: Natur vor der Haustür
Man geht aus der Tür und schon trennen einen nur noch wenige hundert Meter von der puren Natur. Das hat natürlich etwas für sich. Gerade Menschen mit tierischem Anhang, zum Beispiel Hunde- oder Pferdebesitzer, profitieren stark vom Leben auf dem Land. Aber auch Zweibeiner unter sich erfahren hier, wie es ist, die Seele im Grünen baumeln zu lassen.
Pro: Privatsphäre und Ruhe
Durch das große Grundstück und den Abstand zum nächsten Nachbarn genießt man Privatsphäre und kann in Ruhe seinem Alltag nachgehen. Das ist sicherlich einer der Gründe, aus denen sich junge Familien und Rentner für ein Leben auf dem Land entscheiden.
Contra: Erschließungsaufwand
Je nachdem, wie das jeweilige Grundstücke gelegen ist, muss es eventuell zunächst erschlossen werden, was mit hohen Kosten einhergehen kann.
Contra: Instandhaltungsaufwand
Die Pflege, die ein weitläufiges Grundstück mit sich bringt, darf ebenfalls nicht unterschätzt werden.
Contra: Leben „ab vom Schuss“
Auf dem Land ist es nicht ungewöhnlich, dass der Weg zum nächsten Supermarkt einige Autominuten in Anspruch nimmt. Wer gerne mitten drin im Geschehen ist, eignet sich daher eher weniger für das Leben in einem Landhaus.
Fazit: modern oder klassisch, beides ist möglich
Ein Landhaus muss heute nicht mehr zwingend rustikal und altertümlich sein. Auch moderne Bauten dieser Art sind möglich. Egal ob klassisch oder modern – Landhäuser bringen ihren ganz eigenen Reiz mit und gehören sicherlich zu den Haustypen, die besonders begehrt sind.
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Auszeichnungen
Im folgenden sehen Sie mit dem deutschen Traumhauspreis 2019 & dem Haus des Jahres 2018 Award nur zwei der Auszeichnungen, die unsere Partner in den letzten Jahren erhalten haben.
